Dłusko Gryfińskie

Opis

Twoje prywatne Mazury na wyciągnięcie ręki. Tylko w naszym biurze absolutnie unikalna posiadłość na sprzedaż w Dłusku Gryfińskim. Dłusko Gryfińskie – wieś położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfińskim, w gminie Banie. Otoczenie nieruchomości o wysokich walorach krajobrazowych, w sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, stawy, grunty rolne.

W bliskiej okolicy ścieżka rowerowa, Zamek Joannitów w Swobnicy, Winnica Turnau w Baniewicach, oraz duże i czyste Jezioro Długie. W polskiej miejscowości sklep dużo powierzchniowy., szkoła. Świetna lokalizacja, tylko 50 km od Szczecina! Najważniejsze parametry nieruchomościDziałka o łącznej powierzchni 2,41 ha (24,100 m²), na którą składają się cztery działki o powierzchni: 700 m2,1500 m2, 7300 m2 i 14.600 m2.

Wszystkie nieruchomości stanowią zorganizowaną gospodarczo całość, przylegają do siebie bezpośrednio. Na mniejszych działkach posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 219,31 m2 oraz dwa garaże o łącznej powierzchni użytkowej 112,28 m2.

Działka o powierzchni 7300 m2 jest niezabudowana, na działce o powierzchni 14.600 m2 znajdują się prywatne stawy z własnym pomostem oraz malutką urokliwą wysepką która nadaje temu miejscu iście bajkowy klimat. Dom jest idealnie wkomponowany w ten wyjątkowy krajobraz.

Układ funkcjonalnyNa powierzchnię użytkową budynku mieszkalnego składa się:-Piwnica (z wejściem z poziomu parteru i z zewnątrz budynku)- a w niej:łazienka z wc 2,21 m2, korytarz 1,83 m2, kuchnia 6,53 m2, schowek 1,21 m2, spiżarnia 14,19 m2, pokój 25,18 m2, korytarz 10,51 m2, kotłownia 7,52 m2, pomieszczenie piwniczne 1,91 m2- łącznie 71,09 m2- Parter- wiatrołap 4,14 m2, łazienka z oknem 3,79 m2, duży reprezentacyjny korytarz 11,78 m2, pokój 6,51 m2, aneks kuchenny 7,58 m2, jadalnia 11,75 m2 z pięknym przeszklonym wykuszem, salon- 37,04 m2- łącznie 82,59 m2-Poddasze – korytarz 17,90 m2, pokój 3,06 m2, pokój kąpielowy - 21,42 m2, pokój z wyjściem na duży taras, z którego rozpościera się wyjątkowy widok- 23,25 m2- łącznie 65,63 m2,, nad tym poziomem antresola, która sprawdzi się także jako sypialnia.

Stan technicznyNieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia w postaci sieci elektrycznej, gazowej ze zbiornika na propan butan (nowy piec), wodociągowej i kanalizacyjnej ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości. W budynku szybki internet i instalacja alarmowa. Budynek mieszkalny i garaże wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem pokrytym blachodachówką, ocieplony z estetyczną elewacją.

Bardzo dobry standard wykończenia, wnętrze utrzymane w klasycznym stylu. Ściany gładzone i malowane, w łazienkach i kuchni glazura dobrej jakości. Podłogi wykończone parkietem, drewnem egzotycznym, panelami i terakotą. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana. W kuchni meble w stałej zabudowie z granitowym blatem, które pozostają wraz z wyposażeniem w cenie domu.

W salonie kominek wykończony piaskowcem, który cechuje elegancja, naturalna barwa kamienia, na poddaszu koza. W łazience na poddaszu zamontowano saunę, w przeszklonym wykuszu wanna z hydromasażem, takie prywatne spa to luksus, który można sobie tutaj podarować każdego dnia, OgródDojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Posesja ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana.

Piękne ogrodzenie z metaloplastyki, brama z napędem elektrycznymTeren częściowo utwardzony kostką brukową, ścieżki w ogrodzie wyłożone kamieniem naturalnym. Mała architektura w ogrodzie oparta jest na motywach wodnych i rustykalnych, co nadaje tej przestrzeni unikalnego charakteru, elegancji oraz stworzenie idealnego miejsca do relaksu.

Wprowadzenie wody, drewna, kamienia w postaci fontann, mostków czy studni ożywia ogród i spaja go z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu to potężny atut wizualny i mikroklimatyczny tego miejsc. Ptasie koncerty w tym miejscu to absolutny majstersztyk natury!

Połączenie ściany lasu z lustrem wody tworzy idealny ekosystem, który przyciąga najpiękniej śpiewające gatunki, to niezapomniane, relaksujące podkłady muzyczna, a, dla wędkarzy siedzących o świcie na pomoście to po prostu czysta magiaDodatkowo odpowiednio dobrane oświetlenie ogrodowe po zmroku, wydobywa z tego miejsca głębię, tajemniczość i romantyczny klimat.. Ogromne zarybione stawy, tętnią życiem przez cały rok!

To raj dla wędkarzy, a zimową porą następuje ich transformacja w lodowisko. To miejsce świetnie sprawdzi się także na organizację imprez plenerowych. Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko. Idealny balans między życiem blisko natury, a szybkim dojazdem do miastaTo nie jest zwykła nieruchomość, to prywatny ekosystem i styl życia, który teraz może być Twój na własność.

Oferta na wyłączność, nie znajdziesz jej nigdzie indziej!

Informacje sporządzono na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Zalecamy ich osobistą weryfikację.