Czepino

Opis

OKAZJA: Działka widokowa 1180 m² na wzgórzu! Czepino pod Gryfinem. Na sprzedaż wyjątkowa, pięknie położona działka budowlana o powierzchni 1180 m² w malowniczym Czepinie (gmina Gryfino). Położenie na wzniesieniu, bliskość lasu i świetna cena sprawiają, że to idealna inwestycja, badż wymarzone miejsce na budowę domu.

Największe atuty nieruchomości:-Idealne wymiary: Powierzchnia 1180 m² i regularny kształt zbliżony do kwadratu (ok. 37 m x 32 m) dają pełną swobodę w wyborze projektu domu i aranżacji dużego ogrodu.-Widok, który zachwyca: Działka leży na wzniesieniu.

Zapewnia to piękny, otwarty krajobraz na okolicę i mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.-Dobre sąsiedztwo: W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe, domy jednorodzinne. Okolica szybko zyskuje na wartości!-Bliskość natury: Tuż obok znajduje się las.

To idealne miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku.--Dobry dojazd i komunikacja do Gryfina oraz Szczecina.-W miejscowości znajduje się stacja PKP oraz przystanek autobusowy – idealna opcja na szybki i bezproblemowy dojazd do pracy czy szkoły.-Gotowa do budowy?

Wydane warunki zabudowy (WZ)dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem i infrastruktury technicznej to bardzo ważny czynnik biorąc pod uwagę zmieniające się przepisy prawa.

Warunki szczegółowe:-forma zabudowy- budynek wolnostojący parterowy z poddaszem, garaż wbudowany lub dobudowany.-dopuszczalna powierzchnia całkowita od 142 m2-213 m2.-szerokość elewacji frontowej od 13 m do 20 m.

Wysokość budynku do 9 m.-obowiązująca forma dachów - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 40-45 stopni.-udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60 % powierzchni działki.-Media: Dostęp do prądu, wodociąg w niedalekiej odległości do czasu rozbudowy sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnego ujęcia wody. Bardzo atrakcyjna cena tylko 139.000 zł. Polecamy i zapraszamy na prezentacje.

Działka na sprzedaż -- YouTube: https://youtu.be/lK9gBaDTKVE?si=6BrtmyrbJjTOJYCf

Informacje sporządzono na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Zalecamy ich osobistą weryfikację.