Szczecin, Śródmieście

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 240,19 m², położony w samym centrum Szczecina, w doskonale widocznej lokalizacji przy ruchliwym skrzyżowaniu. Usytuowanie na parterze, duże witryny oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących miejsca o dużym potencjale biznesowym.

Funkcjonalna przestrzeń i gotowość do rozpoczęcia działalności

Lokal jest wykończony, utrzymany w dobrym stanie technicznym i gotowy do użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronną salę sprzedaży, salę konferencyjną, pokoje biurowe, pomieszczenie socjalne, toaletę z umywalką, serwerownię oraz korytarz. Dzięki temu przestrzeń może zostać dostosowana do różnorodnych potrzeb prowadzonej działalności.

Duże, szerokie witryny zapewniają znakomitą ekspozycję oraz możliwość skutecznego promowania marki, produktów i usług. Sufity obniżone / kasetonowe z zainstalowanym oświetleniem rastrowym.

Nowoczesne instalacje i bezpieczeństwo

Lokal wyposażony jest w klimatyzację, wentylację grawitacyjną, instalację alarmową. Ogrzewanie pochodzi z gazowej kotłowni lokalnej, która zasila cały budynek. Ciepła woda pochodzi z podgrzewaczy elektrycznych.

Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów handlowych i usługowych, banków, kawiarni, aptek oraz lokali znanych sieci. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Przed lokalem / przy ulicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Szerokie możliwości aranżacji i przeznaczenia

Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, salon sprzedaży, placówka usługowa/bank, biuro obsługi klienta, siedziba firmy, placówka medyczna/rehabilitacyjna lub przestrzeń przeznaczona na działalność gastronomiczną (po dostosowaniu do potrzeb gastronomii - wentylacja itp).

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 240,19 m² Lokalizacja: Szczecin, Śródmieście - Centrum Piętro: parter Przeznaczenie: handlowo-usługowe Stan techniczny: dobry, lokal gotowy do użytkowania Wyposażenie: klimatyzacja, wentylacja, alarm,

OPŁATY: 15.600zł netto + VAT - miesięczny czynsz najmu dla właściciela, opłaty wynikające ze zużycia mediów (woda/kanalizacja, prąd, śmieci), 10,40zł netto + VAT / mkw - opłata za czynnik grzewczy płatna ryczałtowo co miesiąc,

KAUCJA: wymagana kaucja 3 krotność czynszu najmu

Lokal dostępny do wynajęcia od zaraz.

Informacje sporządzono na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Zalecamy ich osobistą weryfikację.